售楼中心软装包括哪些，非常实用的软装四个常用阶段细节，值得一看

现在很多的售楼处中心里面样板间都是定制设计，包含了室内配饰的所有物品，包括：易更换、易变动位置的饰物与家具，可分为窗帘、绿植、花艺、雕塑、灯饰等窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等，对室内的二度陈设与布置。通俗来讲就是所有可移动的物品、家具。

售楼处中心的软装步骤(通常的别墅、商业等日软装都实用)包含以下四个阶段：

第一阶段(展厅配置阶段)：

1：关注市场动态，了解产品发展趋势及目标客户群，即时开发应市产品；

2：了解产品性能，风格，特色及价格，用现代最新潮流的元素与材料，设计创造出最新的产品款式，掌握成本基数，选定适时合理的款式定位；

3：根据市场定位进行风格定位，色彩定位的讨论，付款方式讨论；

4：时间节点制定；

5：与硬装设计师沟通配合，进行空间的调配及产品数量的预计；

6：家具，窗帘，饰品，地毯，物料等相关合作供应商品质，价格的把控，利润空间等进行材料数据交叉对比，也就是厂家询价；

7：考察供应商工厂评估后续支持能力；

8：根据平面布置图及风格出整体软装概念方案(色彩体系，风格)；

9：细化方案(清单，尺寸，材质，价格，特点)；

10：下单采购(包装，物流)；

11：准时跟进材料采购的进程，各项产品按时到场的时间节点控制，项目全过程中的细节调整，

12：展厅现场摆场调配。

第二阶段(项目设计阶段)：

1：项目接洽；

2：客户沟通；

3：收取意向金5万(最终金额根据情况来定)；

4：立项碰头会；

5：设计主题及创意定位；

6：项目素材收集；

7：概念设计方案PPT制作及预算；

8：签订合作合同，收项目定金(30%)；

9：现场测量；

10：深化方案；

11：与客户沟通，根据客户实际需求修改方案和报价，最终定稿；

12：拟定合同交往上级部门进行确认与签署，

第三阶段(项目实施阶段)：

1：收首期款(40%)；

2：制作家具采购下单；

3：窗帘，地毯，饰品下单；

4：跟进生产进程，产品质量把控，细节调整及时间节点的控制；

5：收尾款(30%)

6：发货(包装，物流)；

7：项目现场摆场；

8：客户现场验收；

9：客户意见调整；

10：项目完成拍照存档；

11：售后服务。

第四阶段(自身技能提升)：

1：收集更新供应商信息，了解行业动向，流行趋势；

2：通过国外杂志，展会，培训等途径不断学习提高行业技能；

3：定期总结(每个项目在实施过程中遇到的问题，解决方案)；

4：国内外好的案例分享。